Приватизация жилья

Приватизация – это переход в собственность гражданина жилья. После оформления документов, вы станете собственником квартиры и сможете продавать, дарить, сдавать, обменивать ее. Если жилье не устраивает, то возможно передать его обратно государству. Заняться приватизацией может любой гражданин, достигший 18 лет. Он должен ответственно подойти к своим обязанностям квартиросъемщика. Участниками процесса могут являться все проживающие в квартире, а несовершеннолетним предоставляется возможность получить долю.

peredatochnyj-akt-k-dogovoru-kupli-prodazhi-kvartiry-1024x666-300x195Перед тем, как приватизировать жилье, необходимо собственнику произвести отчуждение. Данный процесс осуществляется подписью продавцом и покупателем письменного договора. Однако, чтобы право собственности перешло к будущему владельцу, необходима государственная регистрация. Когда передаточный акт к договору купли продажи квартиры подписан, новый собственник берет на себя ответственность за содержание жилья, обеспечивает сохранность, платит коммунальные услуги.

В какой орган лучше обратиться?

Зачастую люди задаются вопросом, а куда идти, чтобы осуществить приватизацию? Это сделать возможно через МФЦ. Обратитесь в данное учреждение, предварительно записавшись. Территориальный центр выбирается по месту жительства. Там заполняйте заявление, образец будет вам предоставлен. Документ подписывает любой прописанный в жилище, а также ставит подпись на доверенности на имя сотрудников МФЦ. Таким образом, они смогут подать документы от вашего имени. Многие советуют осуществлять приватизацию квартиры через МФЦ, чтобы ускорить процесс. С собой обязательно нужно иметь паспорт и договор соцнайма.

14095683471387105148b-300x228Также требуются подписи всех прописанных, это касается и достигших 14 лет. Все лица должны иметь при себе паспорта. Иногда происходят случаи, когда кто-то не может присутствовать. Им необходимо прийти к нотариусу и заверить бумаги – согласие на приватизацию. После получения договора, его необходимо передать в Росреестр, чтобы тот выдал Свидетельства о собственности.

Читайте также:  Стильная мягкая мебель

Не забывайте платить госпошлину

В день обращения следует иметь при себе перечень необходимых документов. Обязательно должна быть оплачена госпошлина за регистрацию права собственности заявителем. Услуга приватизации бесплатная, но заплатить нескольким инстанциях придется. За выписку из реестра потребуют около 500 рублей, за техпаспорт – около 1500 рублей, а пошлина взымается с каждого по тысяче.

В течение двух месяцев со дня обращения происходит оформление приватизации. Праздники и выходные дни не считаются.

Иногда происходят случаи, когда отказывают в приватизации. Это случается по следующим причинам. Возможно, вы собрали не все документы или допустили ошибку при оформлении, то не удивляйтесь, если вам откажут. Отказ последует, если выявилось, что заявитель уже приватизировал квартиру в другом месте. Также возможно, что дом находится в аварийном состоянии или входит в специальный фонд. Первая проблема разрешима, но последующие решить практически невозможно.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.